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增量房什么意思(一手房) 增量房申报表有什么用

标签: 2018-02-12 来源:www.zx1234.com 点击: 手机版

  说到增量房可能很多人不知道这是什么意思,其实简单来说增量房就是我们常说的一手房,现在大家买房子买的都是增量房,而二手房买的越来越少了,买增量房也是需要申报表的,下面武汉装修网小编为你带来关于增量房的相关介绍!

  增量房什么意思

增量房什么意思(一手房) 增量房申报表有什么用

  增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。

  房地产市场分三级:一级市场:土地;二级市场:新房;三级市场:二手。增量房是新进入市场的,也就是一手新房,对应二级市场。

  增量房申报表有什么用

增量房什么意思(一手房) 增量房申报表有什么用

  增量房申报表就是申请增量房的一种必要的凭证,只有拿到这个申报表才能申请增量房,如果想要申请增量房一定要填写好增量房申报表。

  可能很多人不知道增量房申报表该怎么填写,下面个人所得税纳税申报表模板(适用于年所得12万元以上的纳税人申报):

  一、纳税人识别码:填写税务登记证号码。

  本栏仅限于取得的年所得中含个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得的纳税人填写。

  没有取得这两个项目的纳税人不用填写。

  二、纳税人名称:填写个体工商户,个人独资企业、合伙企业名称,或者承包承租经营的企事业单位名称。

  本栏仅限于取得的年所得中含个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得的纳税人填写。

  没有取得这两个项目的纳税人不用填写。

  三、税款所属期:填写申报年度。

  四、填表日期:填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

  五、纳税人姓名:填写纳税人姓名的全称。

  六、国籍:填写纳税人的国籍。

  七、身份证照类型:填写纳税人的有效身份证件名称,包括身份证、护照、回乡证、军人身份证件等。

  八、身份证照号码:填写纳税人有效身份证件上的号码。

  九、抵华日期:填写中国境内无住所纳税人抵华的实际日期。

  中国居民不用填写本栏。

  十、职业:填写纳税人的主要职业。

  十一、任职、受雇单位:填写纳税人的任职、受雇单位名称。

  纳税人有多个任职、受雇单位时,填写受理申报地的任职、受雇单位。

  十二、经常居住地:填写纳税人离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。

  十三、中国境内有效联系地址:填写纳税人的住址或者有效联系地址。

  中国境内无住所居民住在公寓、宾馆、饭店的,应当填写公寓、宾馆、饭店名称和房间号码。

  十四、邮编:填写纳税人中国境内有效联系地址所属区域的邮政编码。

  十五、联系电话:填写纳税人的有效联系电话。

  十六、申报数据的填写:

  1、年所得额:填写纳税人在纳税年度内取得的各应税项目的全年所得数额。

  年所得额按《个人所得税自行纳税申报办法》和《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》(国税函[2006]1200号)的规定计算。

  “境内”一栏填写纳税人实际取得的来源于中国境内各应税项目所得的数额。

  因在上海、深圳交易所上市的股票转让所得暂免征收个人所得税,为便于区分应税所得和免税所得,如纳税人有上述股票转让所得的,须在“9、财产转让所得”对应的“境内”一栏中,在财产转让所得数额后注明“(股票:数额)”。

  “境外”一栏填写纳税人实际取得来源于中国境外各应税项目所得的数额。

  2、应纳税额:填写纳税人取得该项目所得,按照个人所得税法和有关政策规定计算的实际应纳税额。

  3、已缴(扣)税额:填写当期取得该项目所得在中国境内已经缴纳或者扣缴义务人已经扣缴的税款。

  4、抵扣税额:填写个人所得税法允许抵扣的在中国境外已经缴纳的个人所得税税额。

  5、应补(退)税额:填写按照税法规定计算应当补缴或者退还税款的实际数额。

  十七、纳税人签字:填写纳税人的签名。

  十八、代理人名称:填写受托代理自行申报单位的名称,或者受托代理自行申报个人的姓名。

  十九、经办人:填写实际办理申报的人员的姓名。

  二十、代理人(公章):加盖受托代理自行申报单位和个人的有效印章。

  二十一、联系电话:填写代理人的有效联系电话。

  二十二、受理人、受理时间、受理申报机关:由直接受理自行申报的税务机关填写。

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